9月20日，“未来的城市，更新的美好”——中国规模最大、级别最高的城市更新论坛在北京CBD郎园创意园盛大开幕。论坛上，嘉德资本荣获2017年度十大城市更新投资机构奖。

在存量时代来临的当下，城市更新作为国内城市化进程新的增长点，已成为持续有影响力的命题。论坛以“国际视野与未来城市”、“美好更新与城市永生”、“科技创新与城市未来”、“共享、创新构建下的新生活、新办公方式”为议题，吸引了近千人参会。 此次论坛由高和资本、国开金融、嘉德资本、华融融德、北京朗姿韩亚、中联基金、泰康资产、中信证券、黑石等国内外50多家顶尖机构联合发起，并邀请了袁怀中、王兵、左坤、郑慧红、郭建豪、郭丙合、周青、苏鑫、王林、李忠、毛大庆、沈敏恺等业内专家和大咖参与。

此次论坛的召开标志着中国房地产紧跟欧美发达国家的步伐，从城市开发为主转型为以城市更新为主，将成为房地产行业的里程碑事件。

存量时代 国内迎来“城市更新”热潮

随着城镇化不断推进和房地产市场快速发展，国内房地产正从新建、开发、交易为主的市场，逐步转向以存量房交易为主的时代。与此同时，城市中心尤其是一线城市中心新增土地已经处于极度稀缺的状态，城市未来的发展需建立在对现有建筑的升级改造更新之上，城市更新成为城市发展的新增长点。

实际上，美国、欧洲、日本等发达国家早在上百年前就完成了大规模的房地产开发，进入到存量资产阶段，更新、运营和改造是房地产行业重要的市场之一。而对中国而言，城市经济有大量的存量资产还没有发挥其价值，未来机会很大。

万亿商机 众企业“试水”城市更新市场

面对城市更新高达数万亿的商机，越来越多的房企和机构开始关注存量更新市场，并付诸实践。同时，大量的资本方也开始密切关注城市更新和旧楼改造。

在城市更新论坛主席苏鑫看来，城市更新不仅是对建筑物等硬件设施进行改造，也是对各种生态环境、文化环境、产业结构、功能业态、社会心理等软环境进行延续与更新，它的内涵早已超出了产业、建筑、规划等房地产行业范畴，开始逐渐渗透到金融、投资、科技、创新、人文、环境、经济、民生等诸多领域。

此次城市更新论坛是中国唯一以城市更新商业案例和商业模式为核心内容的峰会，案例评选和展示，将为城市更新探索者提供具有参考价值的标杆和典范，为中国城市更新和楼宇经济发展产生实质性推动意义。嘉德资本荣获2017年度十大城市更新投资机构奖，得到业界和权威专家的广泛认可，将进一步为中国城市更新贡献力量。