9月27日—29日，由佰嘉地产开发、备受市场关注的嘉都——新望京 美学生活社区耀世开盘，三天时间内吸引万人到场认购，成为京城楼市逆市热销的传奇。这一方面显示出嘉都强大的市场号召力；另一方面也说明了新望京区域已成为北京楼市的热点板块。
新望京热点板块 交通助力区域腾飞
自今年年初以来，由于绝佳的区位优势、荟萃多项政策利好、嘉都等项目的进驻，新望京板块逐渐成为楼市热点。依托国家级科学城的战略规划，该区域已成为通过京平高速与北京建立生活链接的新兴发展区，以新兴产业和现代服务业为主导。建成及正在规划中的产业包括位于燕灵路西侧的总部经济园，迎宾路东侧的文化创意产业园，北部的空港保税物流园以及南部的中央商务区、科技成果孵化园区等，形成了与望京相同的区域发展趋势。
嘉都位于三元桥东北28公里处，据守新望京门户。从嘉都仅30分钟车程即可到达三元桥区域，紧邻北京第二CBD。正在规划中的地铁22号线也将设北务站，与嘉都咫尺之距。在未来2—5年，新望京板块的交通将会有本质提升。
“伴随着三元桥、望京房价的上涨，办公成本与居住成本也与日俱增。而新望京板块却因为交通便利、地理位置优越而吸引了众多百强名企的目光而陆续进驻。产业和人口的转移使得新望京板块汇集了大量高科技产业和人才，这也将带动区域的经济增长与居住需求。随着国家级人文配套、城市级商业设施、交通路网建设的不断完善，新望京板块的发展不容小觑，在嘉都认购的业主都格外看好新望京板块的升值潜力。”嘉都的一位置业顾问表示。
项目诉求独特 破局同质化竞争
作为新望京板块极具代表性的楼盘，嘉都总建筑面积185万平方米，秉承佰嘉地产“建著美学生活”企业理念和美学DNA，设置包括嘉都艺术馆、小剧场、书院、艺术家工坊在内的赋予嘉都美学基因的建筑。
9月27日开盘当天，认购选房的众多业主一致认为，嘉都“美学生活社区”的理念非常吸引人，有很多业主看了很多楼盘，嘉都在全北京都独一无二。在问及项目为何如此规划时，佰嘉地产营销管理中心总经理李盈霖说：“我们之所以选择在新望京板块兴建嘉都，主要是看好这里的区位优势和发展潜力。同时，在嘉都的前期研究中，我们发现当代人对社区的要求已从满足基本的生活需求转变为更高层次的精神需求。针对这一居住观念的转变，佰嘉地产特别开发出美学生活社区模式。力图让艺术与居住交融共生，希望以后每一位嘉人都温文尔雅，时刻感受到艺术和美学对生命的滋养。”
精细户型 精英置业优质之选
置业是大事，居住舒适是幸福生活的关键要素。嘉都之所以备受欢迎，离不开精细化户型设计这一独特亮点。所谓精细化设计理念，是指充分考量人体工学、空间感受及实用场景，提升房屋通风性、采光面积、空间利用率等等，非常符合当下人群的审美观念和生活需求。
开盘当天，已经在认购区选房成功的一对情侣说：“我们一直都在挑婚房，看了嘉都86平方米的两居室的样板间觉得特别棒，尤其是双卧朝南非常难得，观景阳台也很小资，以后在阳台放两把藤椅，闲下来喝喝咖啡看看书，太惬意了。”
问及为何选择置业嘉都，来自顺义的王先生则这样说：“虽然孩子才一岁，但是很担心孩子以后的上学问题，得知嘉都有北大培文实验学校和为明双语幼儿园进驻，我们就决定要买这儿的房子了！而且嘉都户型设计的很贴心，和市面上很多户型都不同。像我们看的96平方米的三室两厅南北通透，小的那间我们准备做成书房兼客卧，真是一举两得！”
种种事实说明，嘉都的热销与新望京板块备受追捧密不可分，新望京与望京的关系也将愈加密切。除此之外，交通配套的如虎添翼、独特的美学理念和极具人性化的户型等等，都是嘉都热销的关键。
在今年表现平平的楼市环境中，嘉都的热销充分印证了此前业界专家对该项目成为楼市“金九银十”黑马的判断。新望京也将因为有嘉都这样独树一帜的美学社区进驻，而焕发出艺术的华彩。